Villa Westend in Wien

Gründerzeitvilla in geschichtsträchtiger Nachbarschaft

     Wien wurde 2023 von der internationalen Beratungsagentur Mercer zum 11. Mal in Folge zur lebenswertesten Stadt der Welt gekürt. Inzwischen kommt zu der ausgezeichneten Infrastruktur, dem breiten Bildungsangebot und dem grünen Umfeld noch ein ganz wesentlicher Punkt hinzu: Österreich ist ein neutrales Land, es ist kein Mitglied der Nato. Das dürfte für den Erwerb einer Immobilie ebenfalls noch ein wichtiges Argument sein.

    Das prächtige Stadtrandjuwel der Jahrhundertwende mit originaler Bausubstanz ist voll saniert, bietet 520 m2 Wohnfläche mit 13 Zimmern und steht auf 2’660 m2 Grund in einem parkähnlichem Garten in gediegen prominenter Nachbarschaft.

     Die gediegene Ausstattung des Hauses mit repräsentativen Holz- und Stuckdecken, Kristallleuchter, Doppeltüren, Wandverkleidungen, Parkettböden verbindet durch drainagierte Grundmauern, Isolierglas-Fenstern und zeitgemäße Bäder das Flair der Kaiserzeit mit den Standardansprüchen der Gegenwart.

     Der Wiener Wald, Lainzer Tiergarten und den Wien-Fluß erreicht man in nur 15 min Fußminuten. Mittels Bahn ist man in 15 Fahrminuten mitten in der Stadt.

     Alles in allem ein Objekt mit einem exzellenten Preis-Leistungsverhältnis und einem absoluten Seltenheitswert. Sie sind herzlichst eingeladen, sich selbst ein Bild zu machen.

   Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung: